Nieuwe kwalitatieve verplichtingen geven meer duidelijkheid bij natuurontwikkeling

23 oktober 2025 – Groen Ontwikkelfonds Brabant introduceert met ingang van vandaag vernieuwde kwalitatieve verplichtingen (KV). Dit zijn notariële afspraken die ervoor zorgen dat afgesproken natuur op verkochte of gesubsidieerde gronden duurzaam beschermd blijft – ook wanneer de grond later van eigenaar verandert.

De herziening was nodig omdat het bestaande model op onderdelen verouderd was en in de praktijk soms onvoldoende duidelijkheid gaf. In het aangepast KV-model zijn verwijzingen naar oude wetgeving verwijderd, zijn de verplichtingen beter toepasbaar gemaakt en is de uitleg voor grondeigenaren en initiatiefnemers uitgebreider beschreven.

Heldere afspraken per natuurtype

In de kwalitatieve verplichting staat welk natuurtype op de grond behouden moet blijven en wat de eigenaar dient te dulden of moet nalaten. Het gaat om het dulden van (nieuwe) hydrologische omstandigheden en het gaat om het nalaten van handelingen die de afgesproken natuur schaden, zoals bestrijdingsmiddelen gebruiken, (te veel) bemesting of (te veel) beweiding toepassen of de natuur (te veel) schade toebrengen door maaiwerkzaamheden.

Voor vier natuurbeheertypen zijn daarnaast aparte informatiebladen beschikbaar om duidelijk te maken wat precies bedoeld wordt met deze natuurbeheertypen:

• N10.02 Vochtig hooiland
• N12.02 Kruiden- en faunarijk grasland
• N12.05 Kruiden- en faunarijke akker
• N13.01 Vochtig weidevogelgrasland

In deze informatiebladen staan praktische handvatten voor het beheer. Ze beschrijven wat in het veld minimaal zichtbaar moet zijn bij het betreffende natuurbeheertype en daarmee wordt duidelijk wanneer bijvoorbeeld bemesting en beweiding ‘te veel’ zijn. Binnen deze concrete doelen kan de beheerder zelf keuzes maken, afhankelijk van het ontwikkelstadium van de natuur, de grondsoort en het weer.

Juridische borging via notaris

De kwalitatieve verplichting wordt altijd notarieel vastgelegd en ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Daarmee blijft de verplichting aan de grond verbonden, ook als de grond later van eigenaar wisselt.

“Meer duidelijkheid voor initiatiefnemers”

“De kwalitatieve verplichting is een krachtig middel om natuurontwikkeling juridisch te borgen,” zegt Mary Fiers. “Met de vernieuwde modellen en informatiebladen krijgen initiatiefnemers meer duidelijkheid. Zo worden misverstanden voorkomen en is de uitvoerbaarheid in de praktijk groter én krijgen initiatiefnemers meer handvatten om het natuurbeheer goed uit te voeren”.

👉 Klik hier voor meer informatie over de nieuwe Kwalitatieve Verplichting.