Voorgenomen verkoop perceel Mill

gepubliceerd: 14 september 2023

Het college van Gedeputeerde Staten van Provincie Noord-Brabant (hierna: het college) maakt hierbij bekend dat de Provincie/Groen Ontwikkelfonds Brabant het voornemen heeft om het perceel, kadastraal bekend als gemeente Mill, Sectie M, nummer 259 (5,1985 hectare), te verkopen aan een agrarisch ondernemer (hierna te noemen: ondernemer) voor een marktconforme prijs.

Het college/Groen Ontwikkelfonds Brabant is van mening dat bij deze verkoop de mededingingsruimte door middel van een openbare selectieprocedure voldoende is geboden, zodat redelijkerwijs mag worden aangenomen dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de grond.

1. Opgave Provincie/GOB

Tussen Cuijk, Mill en Grave ligt het projectgebied ‘Verborgen Raamvallei’, een gebied met verschillende opgaven op het vlak van water en natuur. Er ligt een opgave om het Natuurnetwerk Brabant (NNB) en Ecologische Verbindingszones (EVZ) te realiseren. Een deel van het NNB heeft de status ‘Natte Natuurparel’; vanuit de Europese Kaderrichtlijn Water hebben waterschappen de verplichting zorg te dragen voor voldoende water van goede kwaliteit in de wortelzone van planten in het NNB van de Natte Natuurparel. Daarnaast heeft de provincie in haar Regionaal Water en Bodem Programma de ambitie opgenomen om wijstverschijnselen te herstellen. Wijst is een bijzonder fenomeen dat alleen onder zeer specifieke omstandigheden voorkomt. De Peelrandbreuk markeert de overgang tussen de Peelhorst en de lagergelegen Centrale Slenk. Grondwater stroomt van hoog naar laag. Op het breukvlak echter wordt de doorstroming bemoeilijkt door het verspringen van de lagen in de ondergrond, waardoor het grondwater bij de breuk niet verder kan, naar boven stroomt en als kwel aan de oppervlakte verschijnt.

Er zijn tal van instrumenten en subsidieregelingen beschikbaar om deze opgaven te realiseren. Ook is er een ‘grondpot’ met (ruil)grond van Groen Ontwikkelfonds Brabant beschikbaar. Deze gronden worden ingezet om de natuur- en wateropgaven te realiseren.

2. Doel van de verkoop

Op 23 mei 2022 is met een advertentie in De Maasdriehoek, in De Graafsche Courant, in de nieuwsbrief van projectgebied de Verborgen Raamvallei en via de websites van gebiedspartners een oproep gedaan wie interesse heeft in de beschikbare percelen van deze ‘grondpot’. Zie: https://www.groenontwikkelfondsbrabant.nl/verborgen-raamvallei

Om in aanmerking te komen voor de koop van gronden uit de ‘grondpot’ moest voor 27 juni 2022 een plan ingediend worden. De keuze over toedeling van de gronden is gebaseerd op de mate waarin natuur- en waterdoelen binnen het gebied de Verborgen Raamvallei gerealiseerd worden.

De betreffende ondernemer heeft als enige interesse getoond in perceel Mill M259. De ondernemer heeft een plan ingediend voor de aanleg van extra houtsingels op het aangeboden perceel, het in stand houden van een ‘steile rand’, niet-kerende grondbewerking uit te voeren en dit alles binnen een biologische bedrijfsvoering conform het SKAL-keurmerk. De ondernemer ontwikkelt gelijktijdig ruim 31 ha NNB op de eigen percelen 2,5 kilometer verderop. Daarbij wordt tevens het kwelverschijnsel hersteld en in stand gehouden. Bij de aankoop van perceel Mill M259 wordt een kwalitatieve verplichting gevestigd voor de instandhouding van het ingediende plan voor de inrichting en het gebruik van perceel Mill M259.

Eén serieuze gegadigde

Op basis van onderstaande objectieve, redelijke en toetsbare criteria is de ondernemer aangemerkt als enige serieuze gegadigde voor de aankoop van perceel Mill M259, want:

• de ondernemer heeft voor 27 juni 2022 een goed plan ingediend voor perceel Mill M 259;
• de ondernemer heeft NNB ontwikkeld en waterdoelen gerealiseerd op eigen grond.

Vervaltermijn reactie

Eenieder die meent op basis van de genoemde criteria ook voor de aankoop van perceel Mill M 259 in aanmerking te komen, dient dit voor 4 oktober 2023 gemotiveerd kenbaar te maken bij Groen Ontwikkelfonds Brabant, via e-mail: grondverkoop@groenontwikkelfondsbrabant.nl.

De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn. Als de Provincie/Groen Ontwikkelfonds Brabant binnen de vervaltermijn geen reactie ontvangt, zal de grond verkocht worden.

Bij gebreke van een tijdige en gemotiveerde reactie vervalt het recht om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Provincie en ondernemer zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.

In de brief of e-mail staat in elk geval:

• uw naam, adres en telefoonnummer;
• de reden op grond waarvan u meent in aanmerking te komen voor de aankoop.

Dit voornemen is, behalve op deze website, ook gepubliceerd via Officiële Bekendmakingen.